Na prodej velký RD k rekonstrukci v obci Sluhy, Praha-východ

Na prodej velký RD k rekonstrukci v obci Sluhy, Praha-východ

Popis nabídky

Exkluzivně nabízíme k prodeji velký dům o podlahové ploše přes 300 m2 v klidné slepé ulici, a přitom Praze na dosah.



Dům je připravený ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 152 m2 a zahrada dalších 770 m2. Ta poskytne dostatek místa na volnočasové aktivity i parkování. Výhodou parcely je i vlastní studna.



Rekonstrukcí vzniknou 2 bytové jednotky a další jedna nebo dvě nebytové jednotky – první nadzemní podlaží má totiž sníženou světlou výšku stropu na 2,25 m. Každé z pater má vždy velikost cca. 90 m2 čisté podlahové plochy + přes 10 m2 velký balkon orientovaný na slunný jih. Světlá výška horních dvou podlaží zde činí 2,65 m. Všechna podlaží jsou spojena centrálním schodištěm na severní straně objektu.



Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a kanalizaci. Vodovod je zaveden až do domu, ale není v současné době používán a osazen vodoměrem.



V druhém nadzemním podlaží proběhla výměna oken za plastová, k topení je připraven plynový kotel a nové radiátory. K vytápění ostatních pater je určen starší kotel na tuhá paliva.



Dům se nachází v povodňové zóně 1 – zóně se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.



Rozměry uvedené v půdorysech jsou pouze přibližné. PENB ve zpracování, proto uvedena třída G.



Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPraha-východ
ObecSluhy
Uliceskryto
č. domovní / č. orientační87
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky11699
Datum aktualizace20.11.2021
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2152
Užitná plocha m2320
Plocha parcely m2922
Počet podlaží objektu3
Plocha balkónů m210
Počet balkónů2
Plocha terasy m215
Počet teras1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
StavbaRodinný dům
Počet bytů1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domu
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
email: lname: