Obchodní dům k pronájmu

Obchodní dům k pronájmu
10,00 / m²/měsíc neplatíte provizi, PENB se zpracovává Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu obchodní prostory-obchodní dům, ve velice lukrativní a vyhledávané obchodní oblasti Průhonice-Čestlice, která prochází v posledních letech nesmírným rozvojem, a stálým rozšiřováním zastoupených obchodů, služeb a zábavních center.
Majitel nabízí k pronájmu celý obchodní dům, který má celkem 3500 m2 provozní plochy, nacházející se na 4 podlažích. Obchodní dům je dílem Rakouského architektonického studia, funguje 20 let a je neustále udržovaný a rekonstruovaný. Přesto se majitel nebrání případné rekonstrukci, nebo úpravě, kterou by provedl nový nájemce, a jejíž náklady je ochoten zohlednit i v nájemném, která by byla nutná pro zamýšlený záměr provozu nemovitosti. Pronájem nemovitosti je dlouhodobý, nájemce sám bude provozovat celý obchodní dům a majitel si sám chce zpětně pronajmout část plochy pro svoji obchodní činnost, prodej osvětlení. Pronajímaná plocha bude účtována 10,- euro/m2/měsíc, a je už na novém provozovateli za kolik případně pronajme plochu dál, dle svého obchodního záměru. Cena pronájmu je v začátcích k jednání, při případné rekonstrukci apod.
Obchodní dům je koncipován, tak, že každé podlaží má své vlastní zázemí, disponuje třemi výtahy, z toho jeden nákladní. V posledním patře jsou 4 vybavené byty, které zvyšují atraktivitu nemovitosti, pro různé možnosti použití. Mají naprosto oddělený vstup.
Pro veškeré další informace mě kontaktujte, ráda vám poskytnu i dokumentaci a potřebné plány. Samozřejmě vás ráda provedu celou nemovitostí.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPraha-západ
ObecPrůhonice
UliceUhříněveská
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky10688
Datum aktualizace18.08.2021
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Zastavěná plocha m23500
Užitná plocha m23500
Plocha parcely m2911
Počet podlaží objektu4
Počet míst k parkování30
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
StavbaBudova, hala
ZástavbaKomerční
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Popis objektu
Účel budovyObchodní centrum
Typ domuPatrový
Stav objektuVelmi dobrý
Celková plocha m23500
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Uhříněveská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fullname: phone: email: lname: fname: