Nabízíme k prodeji velmi útulný a dobře řešený byt 2+KK v žádané lokalitě města Čelákovice.
Nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu a sestává se z předsíně, samostatné toalety, koupelny se sprchovým koutem, ložnice a obývacího pokojem s kuchyňským koutem. V kuchyni jsou potřebné spotřebiče – sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, myčka – vše plně funkční. V bytě jsou velmi dobře vyřešeny úložné prostory – a to díky velké vestavěné skříní v předsíni, která pojme opravdu hodně věcí.
Podlahy jsou kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou plastová, směřují k hlavní ulici. V těchto letních měsících probíhá plánovaná výměna všech oken, která zajistí ještě tišší komfort bydlení.
K bytu náleží menší kóje, která ovšem pojme všechny potřebné sezónní věci, jako například lyže nebo kola.
Velkou předností tohoto bytu je beze sporu velmi dobré a efektivní řešení tolik potřebného úložného prostoru, vcelku velký sprchový kout (lze považovat za bezbariérový) a relativní klid. Přestože se byt nachází ve větším bytovém domě a s orientací k silnici, překvapivě zajišťuje klidové a pěkné bydlení.
Byt je volný, čistý a připravený k okamžitému bydlení. Je po nekuřácích. Pokud Vám současný stav nevyhovuje, menšími a finančně nenáročnými úpravami ho určitě přetvoříte v krásný domov.
Do domu vedou dva vchody, jeden se zhruba 7 schody a druhý „bezbariérový“, proto se i starší lidé pohodlně a bez větší námahy dostanou domů.
Kolem domu dostatek parkovacích míst, zeleň, téměř naproti je Penny, kousek dál Billa, Tesco, Lidl.. Autobusová zastávka necelé 4 minuty chůze, vlakové nádraží 15 minut chůze. Centrum města hezkou procházkou přes park cca 20 minut klidnou chůzí. Autem do Prahy na Černý most či do Letňan, oboje do 15 minut. Velmi dobré vlakové spojení směr Praha nebo Lysá nad Labem, Nymburk, Poděbrady, Kolín, pod. Nyní započaly práce na modernizaci trati Praha – Mstětice – Čelákovice – Lysá nad Labem. Součástí této trasy má být nově vybudovaná vlaková zastávka Rajská zahrada, s přímým vstupem do metra.
Vzhledem k výše uvedenému, k poloze, rozloze a umístění, je byt vhodný pro mladý pár, méně početnější rodinu či starší osoby s pohybovým hendikepem.
Měsíční poplatky jsou vyčíslené na 6.261,- Kč. Poplatky městu: za odvoz komunálního odpadu 696,- Kč / rok/ osoba, poplatek za pejska 1.000,- Kč/ rok.
PENB – energetický štítek máme k dispozici.
Čelákovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s veškerou občanskou vybaveností. Díky své poloze vůči všem větším městům včetně Prahy jsou velmi vyhledávanou a atraktivní lokalitou. Bydlení zde je velmi pěkné, s velkým vyžitím a komfortem.
Bydlení zde mohu jen doporučit. Neznám hezčí místo na procházky kolem Labe, město nabízí hodně kulturních i sportovních akcí a sobotní trhy jsou také vyhlášené. Novým trendem jsou i rozsáhlé aktivity nejen pro děti, ale i pro starší občany – důchodce.
Pokud Vás nabídka alespoň z části oslovila a nadchla, a bydlení zde si dovedete představit, pak Vás ráda přivítám na prohlídce!
