Prodej bytu 3+1, Drnholec

Prodej bytu 3+1, Drnholec

Popis nabídky

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a službami, a přitom v dobré dostupnosti od Brna?

Tak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku prostorného bytu o dispozici 3+1, výměře 80 m2, umístěného ve 2/3 patře zděného bytového domu s vlastním parkovacím stáním v obci Drnholec.

Bytový dům stojí kousek od centra a přitom na okraji obce s pěkný výhledem do okolní krajiny.
Dispozice bytu je velmi praktická. V chodbě najdeme dostatek místa na šatní skříň a vstup téměř do všech místnosti bytu, krom obývacího pokoje. Byt má dvě samostatné ložnice, koupelnu s umyvadlem, vanou a místem na pračku a samostatné WC. Z chodby je také přístupná šatna.

Dominantou kuchyně je bílá vestavná kuchyňská linka, která disponuje sklokeramickou varnou deskou, pečící troubou, myčkou, odsavačem par a lednicí. Je zde také prostor na jídelní stůl.
Obývací pokoj je částečně propojený s kuchyní.

Samotný byt prošel před třemi lety částečnou rekonstrukcí, kdy byly položeny nové plovoucí podlahy, osazeny nové obložkové dveře, vyměněna kuchyňská linka a posíleny rozvody elektřiny.

Díky větším oknům je byt krásně prosvětlený. Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem (kotel byl vyměněný v loňském roce a je v záruce), který snížil spotřebu plynu. Ve všech pokojích je na podlaze položena plovoucí podlaha, v chodbě a kuchyni je dlažba.
K bytu náleží vlastní parkovací stání, zděný sklep cca 12 m2, dále je možné užívat společnou kolárnu.

Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v obci, je byt vhodný také jako investice.

V Drnholci je veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, obchody i restaurace. Vede tudy cyklotrasa Moravská vinná stezka. Drnholec se nachází v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Brna, 15 minut od Mikulova i na hranice s Rakouskem.
Prodávající zatím nedodal průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme třídu G.

Cena nemovitosti neobsahuje provizi RK.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce.
S financováním Vám pomůžeme.

Vaše makléřka Marie

Parametry nabídky

Lokalita
OkresBřeclav
ObecDrnholec
UliceHrušovanská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky17874
Datum aktualizace30.05.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Užitná plocha m293
Celková podlahová plocha m280
StavbaOstatní
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Hrušovanská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: fullname: phone: email: lname: