Prodej moderně řešeného bytu 2+kk s bezbariérovým přístupem v zajímavé části blízko centra Šumperka

Prodej moderně řešeného bytu 2+kk s bezbariérovým přístupem v zajímavé části blízko centra Šumperka
2 450 000 včetně doplatku pro převod bytu od Města Šumperk Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 58 m2 v 1. patře cihlového domu na Nám. J. Zajíce č.o. 14 v Šumperku (+ 2,5 m2 balkon, + 2,5 m2 sklep). Do jara/léta příštího roku se bude jednat o byt v majetku Města Šumperka. Po té bude (společně s mnoha dalšími) převeden do osobního vlastnictví aktuálního uživatele. Úhrada doplatku (ve výši 200tis. Kč) potřebná pro výše popsaný převod je věcí domluvy - tedy buď ji uhradí stávající oprávněný uživatel bytu, jak je nyní v plánu a je započítáno v nabídkově ceně, nebo ji může provést budoucí vlastník bytu s tím, že o tento doplatek bude ponížena převodní cena (někomu to může při koupi pomoci). V současném stavu není možné tímto bytem ručit na úvěr, možnosti zajištění financování úhrady převodní ceny zde však jsou. Byt a společně s ním i celý dům prošel před 19 lety kompletní přestavbou (jedná se o objekt, který byl součástí sovětských kasáren). Veškeré konstrukční prvky, inženýrské sítě atd. jsou tedy z této doby. K bytu patří balkon orientovaný na SZ, fakticky na silnici a parčík za ní. Další okno je pak na SV, tedy na benzínku ÖMV a Kaufland. Je zde koupelna s oknem (tedy venkovní světlo, možnost vyvětrání) spojená s WC, dále oddělená, poměrně prosvětlená ložnice a hlavní obytná místnost s částečně odděleným kuchyňským koutem. Současné měsíční náklady spojené s užíváním bytu se pohybují okolo 5tis. Kč, vč. nájmu Městu Šumperk a zálohám na dodávky el. Po převodu do osobního vlastnictví (květen-červen příštího roku) by tyto náklady měly poklesnout o nájemné, tj. na částku cca 3.000 Kč/měs. K bytu patří společná půda, je také možné využívat společnou kolárnu a sušárnu. Parkování je možné před i za domem. Majitel se vyhrazuje právo prodeje/převodu výhodnější nabídce. Více informací o této nabídce získáte u makléře nabídky, popř. v přiložené virtuální prohlídce bytu či krátké (2 min.) videoprohlídce. Prohlídky bytu budou možné po předchozí domluvě od 1.11. t.r.

Parametry nabídky

Lokalita
ObecŠumperk
UliceNám. Jana Zajíce
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky11204
Datum aktualizace05.10.2021
K dispozici od01.12.2021
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuRušná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m264
Počet podlaží objektu4
Celková podlahová plocha m258
Plocha balkónu m22
Počet balkónů1
Počet parkovišť3
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah, sociální zařízení, vlastnictví převod, nízkoenergetický
StavbaOstatní
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelová televize
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
SchodyBetonové
Plocha sklepa m22
Počet sklepů1
Podlaží podzemní1
Rok rekonstrukce2002
Rok kolaudace2002
Datum nastěhování01.12.2021
Datum prohlídky01.11.2021
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě2
Dispozice bytu2+kk
Vlastnictvístátní/obecní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSeverozápad, Severovýchod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba146 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází na ulici nám. Jana Zajíce. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fullname: email: fname: