Prodej motelu Provodov - Šonov Kleny, motel Kleny

Prodej motelu Provodov - Šonov Kleny, motel Kleny

Popis nabídky

Podnikáte v oblasti hostinské činnosti, pořádání společenských akcí a ubytování? Chcete navázat na činnost Motelu Edison?
Exkluzivně nabízíme prodej zavedeného Motelu Edison, Kleny u České Skalice, okr. Náchod. Objekt je osazen do malebného prostředí v těsné blízkosti vodní nádrže Rozkoš. Rozkládá se na pozemcích o celkové ploše 2143 m2. Celková užitná plocha motelu je 400 m2.
Dispozice nemovitosti:
1.NP: bar (24,3 m2), restaurace pro 45 osob (23 m2), salonek pro 15 osob (19 m2), kuchyně (21 m2), sklady (35 m2), sociální zařízení (14 m2), kancelář (9 m2), kotelna (12 m2).
2.NP: 5 samostatných pokojů se sociálním zařízením - vana/sprcha (97 m2), apartmán pro 4 osoby nyní využíván pro bydlení majitelů ( 14 m2), chodba (18 m2), sklad čistících prostředků (10 m2), sklad prádla (2,7 m2), chodba (18 m2) a schodiště (3 m2).
Před restaurací zahrádka pro 40 osob s udírnou a grilem, na kterou navazuje hřiště pro děti s houpačkou a trampolínou.

Celý motel je napojen na veškeré sítě, disponuje vlastní vrtanou studnou. Vytápění plynovým kotlem s nádrží (za objektem) a krbovými kamny s výměníkem, která jsou umístěna v salonku. Ohřev vody boilerem. Motel se prodává včetně kompletního vybavení a zařízení.

Investiční příležitost za 6.300.000 Kč:
Příjem: 299.000,-Kč/měs. při 100 % obsazení ubytovacích kapacit + restaurace a po odečtení nákladů na provoz v období březen - říjen ostatní měsíce zavřeno
Příjem: 200.000,-Kč/měs. při 30 % obsazení ubytovacích kapacit + restaurace a po odečtení nákladů na provoz v období březen - říjen ostatní měsíce zavřeno
Příjem: 283.000,-Kč/měs. při 80 % obsazení ubytovacích kapacit + restaurace a po odečtení nákladů na provoz v období březen - říjen ostatní měsíce zavřeno

DETAILNÍ ROZPIS VÝPOČTŮ:
5 POKOJŮ s vlastním soc. zázemím a kapacitou 10+4 osob.
aktuální cena za pokoj je 900,-Kč/den
5 osob x 900,-Kč = 4.500,-Kč/den x 30 = 135.000,- Kč/měs.
při aktuální obsazenosti 100% = 135.000,-Kč/měs. (Březen - Řijen turisti)
při obsazenosti 30% = 40.500,- Kč/měs.
při obsazenosti 80% = 108.000,- Kč/měs.

RESTAURACE (restaurace + salónek, kuchyň, výčep, soc. zázemí, venkovní posezení).
Roční obrat 1.420.000 Kč (otevřeno březen - říjen)
Měsíční obrat 177.500 Kč
(atraktivní lokalita, zastávka výletních autobusů atd.).

NÁKLADY při plném provozu RESTAURACE a obsazenosti 100% 5 POKOJŮ ( březen - říjen)
vodné a stočné: 1.000,-Kč/měs.
topení: 5.000,-Kč/měs.
elektřina: 7.500,-Kč měs.
celkem: 13.500/měs. Polovinu nákladů tvoří restaurace (mrazáky, lednice, sporák, topení sál)

V okolí široká síť značených turistických a cyklistických tras. Lokalita ideální pro: vodní sporty (vodní nádrž Rozkoš), výlety za kulturními památkami (Babiččino údolí, zámek Ratibořice, Nové Město nad Metují, Náchod), výlety do skal (Adržpašsko teplické skály) či návštěva ZOO ve Dvoře Králové nad Labem.

Budeme se těšit na setkání s Vámi. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresNáchod
ObecProvodov-Šonov
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky0421
Datum aktualizaceVčera
Druh objektuCihlová
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2215
Užitná plocha m2400
Plocha parcely m22143
Počet podlaží objektu2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaOstatní
TelekomunikaceTelefon:, Internet
SítěSatelit
TopeníLokální tuhá paliva, ústřední plynové
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Počet lůžek10
Popis objektu
Typ domuPatrový
Typ zařízeníPenzion
Stav objektuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadČOV pro celý objekt
PlynIndividuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná (příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
fname: