Prodej novostavby 5+kk s garáží a zahradou, Bořetice

Prodej novostavby 5+kk s garáží a zahradou, Bořetice
9 250 000 včetně provize RK Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Hledáte moderní a nízkoenergetický RD v klidné lokalitě? Máte rádi vzdušné a prosvětlené prostory či hledáte dům s pokojem na víc pro váš pohodlný home office?

Všechny vaše nároky jistě uspokojí tato jedinečná a prakticky řešená novostavba rodinného domu o celkové podlahové ploše 191 m2, o dispozici 5+kk + komora + garáž + další parkovací stání v jihomoravské obci Bořetice.

Dvoupodlažní rodinný dům stojí na parcele o výměře 279 m2.

Dispozice domu:
1 NP
V přízemí domu se nachází garáž, prostorná vstupní chodba, technická místnost s napojením na vodu pro pračku, samostatné WC, kuchyňský kout, obývací pokoj s místem na jídelní stůl a s velkými prosklenými posuvnými dveřmi na terasu

2 NP
4 samostatné pokoje se vstupem z chodby, koupelna se sprchovým koutem i vanou, umyvadlem a WC

Dům je napojený na elektřinu, vodu i kanalizaci a stojí v nové a především klidné lokalitě, v pěší dostupnosti do centra obce. Vytápění domu je zajištěno elektrickým podlahovým topením a krbem. Na podlahách bude položený vinil a velkoformátová dlažba.

Přístup na zahradu je rovnou z obývacího pokoje přes terasu nebo z druhé strany domu z ulice.

Technické parametry:
- obvodové zdivo i příčky jsou postaveny z Porfixu o tl. 300 mm, vnitřní příčky 150 mm
- zateplení obvodového zdiva - fasádní polystyren o tl. 200 mm
- zateplení podlah - podlahový polystyren o tl. 200 mm
- výplně otvorů jsou zajištěny hliníkovými okny, dveřmi i HS portálem v obývacím pokoji s trojskly
- vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení + krbová kamna
- ve všech obytných místnostech je instalována rekuperace
- venkovní předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním
- zateplená garážová vrata
- hranice zahrady je oplocena pletivem se vstupní brankou z ulice


RD je nyní ve fázi výstavby a termín dokončení je plánovaný na 1/2025. Za výše uvedenou cenu bude dům dokončený do fáze „na klíč“, kdy si nový majitel dům vybaví kuchyňkou linkou dle vlastního výběru a preferencí a může bydlet.

Dům bude kolaudován v energetické třídě B.

Fotografie interiéru jsou pořízené v již hotovém domu, kde Vám rádi uděláme prohlídku.

Obec Bořetice je vinařskou obcí ležící jižně od Brna s veškerým zázemím. Je zde MŠ, ZŠ, lékař, restaurace, kavárna, obchody, pekárna.. a významná turistická lokalita vinných sklepů Kraví hory. V okolí najdete další oblíbené turistické cíle a místa na relaxaci.
Dojezdová vzdálenost do Hodonína 25 minut, do Brna 40 minut.

Zaujala Vás tato nemovitost a rádi byste se dozvěděli více podrobností? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce.
S financováním nemovitosti pomůžeme.

Vaše makléřka Marie

Parametry nabídky

Lokalita
OkresBřeclav
ObecBořetice
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky23122
Datum aktualizace12.07.2024
K dispozici od31.01.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m295
Užitná plocha m2168
Plocha parcely m2279
Celková podlahová plocha m2191
Počet parkovišť1
Počet garáží1
OstatníBezbarierový přístup
ZástavbaObytná
Topeníústřední elektrické, Podlahové
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2184
Rok výstavby2024
Datum nastěhování31.01.2025
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu2
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVe výstavbě (hrubá stavba)
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází v obci Bořetice. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
email: phone: lname: fname: