Prodej novostavby rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka

Prodej novostavby rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka
10 500 000 Konečná cena včetně provize a právních služeb Ukázat na mapě Kontaktovat makléře

Popis nabídky

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka.

Samostatně stojící přízemní rodinný dům se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě pro bydlení - v místní části Hoření Vinice. Dispozičně je řešen jako 4 + KK o užitné ploše 113 m2. Skládá se ze zádveří, chodby, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, dalších dvou pokojů, koupelny a technické místnosti. Všechny pokoje mají z chodby samostatný vstup, což zaručuje dostatek soukromí. Na obývací pokoj navazuje budoucí venkovní terasa, která je propojena s obývacím pokojem francouzským oknem. V půdním prostoru je úložný prostor přístupný stahovacími schůdky.

Dům je zděný z tvárnic Ytong, je kompletně zateplen, okna jsou plastová s izolačními trojskly. Dům je těsně před dokončením. Na podlahách je keramická dlažba, v pokojích, v ložnici a v šatně vinyl. V koupelně a technické místnosti jsou keramické obklady. V celém domě jsou osazeny obložkové dveře.
Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou s ruční sprškou a topným elektrickým žebříkem. V technické místnosti je umyvadlo, další toaleta, plynový kotel, bojler na TUV, připojení na pračku a sušičku. V kuchyni je připraveno připojení na myčku.
Vytápění domu je řešeno jako podlahové vodovodní s plynovým kotlem. V obývacím pokoji je podlahou přiveden přívod vzduchu pro možnost osazení krbu či krbových kamen.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovací jímky, splaškové vody do kanalizační jímky o objemu 9 m3. V příštím roce by měla být v ulici před domem i veřejná kanalizace a bude možné dům na ni připojit. Kanalizační jímku je pak možno využívat jako retenční nádrž na dešťovou vodu.

Dům leží na parcele o výměře 759 m2, je architektonicky citlivě zasazen do okolní přírody i stávající zástavby. V zahradě ještě stojí krásný strom ořešák, který každoročně plodí a v horkých dnech vytváří stín.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. Parkování i více vozů je možné na vlastním pozemku.

Chodník i zpevněné plochy budou nyní vysypány kamenivem. Kolem domu budou dokončeny hrubé terénní úpravy a okapový chodník, je provedena příprava pro elektrické ovládání pojezdové brány. Ostatní venkovní úpravy (ploty, pojezdová brána, branka, terasa a zpevněné plochy) budou ponechány na nového majitele, aby si tyto úpravy mohl zrealizovat dle vlastních představ. V případě požadavku je možnost tyto práce rovněž zabezpečit.

Dům leží v klidné ulici s minimálním provozem. V okolí je krásná příroda a množství sportovního a rekreačního vyžití. Nedaleko je rovněž soutok Labe s Vltavou. Ve městě Mělník (3 km) je veškerá občanská vybavenost.
Rovněž do Prahy je odsud výborné dopravní spojení jak autem, tak i vlakem či autobusem. K metru Střížkov či Ládví je to autem 30 minut.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresMělník
ObecKly
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky12885
Datum aktualizace14.05.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2138
Užitná plocha m2113
Plocha parcely m2759
Počet podlaží objektu1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domurodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: lname: fname: