Prodej Rodinného domu k podnikání i bydlení se zahradou Martinovská Ostrava - Martinov

Prodej Rodinného domu k podnikání i bydlení se zahradou Martinovská Ostrava - Martinov

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost sloužící z části jako rodinný dům a z části jako objekt pro podnikání na adrese Ulice Martinovská, Část obce Martinov, Ostrava. Tento objekt je patrový s dvěma podlažími a stavbou nabízí investiční potenciál s výhledem na návratnost. Dům má celkovou zastavěnou plochou 301m² k němuž náleží parcela s rozlohou 1981m².
Tento dům se dělí na dvě části a to obytný rodinný dům, který je na dvě patra. Najdeme v něm celkem pět pokojů z čehož máme - tři ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní, velkou chodbu, koupelnu a wc a vstupní halu se samostatným vchodem ze dvora. Schodiště mezi patry je obloženo dřevem. Část tohoto domu je již pár let po částečné rekonstrukci jako jsou např. ( plastová okna, voda v plastu, rozvody, zateplení domu a fasáda ). Vytápění je v této části domu plynové. Ohřev vody řešen boilerem. Druhá část domu sloužila jako podnikatelská a byla v ní provozována hospodská činnost. Tato část domu je dost členitá a rozdělena dále na provozovnu ( tři průchozí prostory, výčep, kuchyně, 2x wc 1x koupelna, samostatný vchod ) a byt typu 3kk, který je na dvě patra má dva samostatné pokoje s s pokojem který má svou vlastní kuchyň, sociální zázemí a velkou prádelnu. Má dva samostatné vchody a to jak z boku domu tak ze zadní části domu. Momentálně je kompletně průchozí, ale toto se dá změnit samostatně oddělit. Část této budovy je podsklepena a nabízí i možnost podkrovního prostoru k dalšímu řešení. Ve sklepě je umístěn kotel na plyn tak i na tuhá paliva. Okolo domu máme momentálně 6 parkovacích míst, které se však dají rozšířit.
Na zahradě nám dále stojí samostatný venkovní výčep se zázemím pro obsluhu a také stodola. A nebojte najdeme zde i zelenou zahradu, která má dost prostoru jak pro bazén tak pro jiné vyžití to však již nechám na Vás.
Celková stavba domu má široké využití a to jak pro podnikatelský záměr k bydlení nebo jen podnikání či kombinaci obou a to jak k bydlení tak i podnikání.
Dům má zajištěn snadnou dostupnost MHD. Většina fotek je z části domu který je obydlený. Z části kde máme pouze bývalou hospodu fotečky nemáme k dispozici z důvodu uskladněného vybavení. Investujte do budoucnosti s touto atraktivní nemovitostí, která je předurčena jak k podnikání tak k bydlení! V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresOstrava-město
ObecOstrava
UliceMartinovská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky21780
Datum aktualizace03.05.2024
K dispozici od25.03.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2301
Užitná plocha m2429
Plocha parcely m21981
Počet parkovišť6
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníBezbarierový přístup, půdní vestavba
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové, ústřední tuhá paliva
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1960
Datum nastěhování25.03.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Popis objektu
Typ domuPatrový
Stav objektuDobrý
Celková plocha m22282
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace, septik, jímka
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Martinovská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: