Prodej, rodinný dům, 421m2, Kuřim

Půdorys podkroví, kde je možno snadno dobudovat 2 byty

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji nadstandartní nemovitost k příjemnému bydlení v blízkosti lesa v klidné lokalitě města Kuřim. Město se nachází 15 km severně od Brna a je vybaveno kompletní infrastrukturou moderního bydlení.
Dům se skládá ze dvou bytových jednotek se samostatnými vstupy. Novější bytová jednotka nabízí prostornou otevřenou kompozici obývacího pokoje s jídelnou, vybavená krbovými kamny pro dokonalé pohodlí a relaxaci. Další dva pokoje slouží jako ložnice. Nemovitost je vybavena samostatným WC a moderní koupelnou s vanou, sprchovým koutem a ostrůvkovou toaletou.
Tato bytová jednotka je vytápěna plynovým kotlem a krbem s teplovodní vložkou do podlahového vytápění i radiátorů. Ohřev vody je řešen plynovým zásobníkovým ohřívačem nebo elektrickým bojlerem.
Druhá starší bytová jednotka se skládá z kuchyně, sociálního zařízení a jednoho pokoje. K dispozici je také garáž pro jedno vozidlo a prostorná dílna (sklad).
Vybavení nemovistosti zahrnuje ventilaci vzduchu SOLARVENTI, která zajišťuje dokonalou výměnu vzduchu při slunečním svitu. Celý objekt je zajištěný bezpečnostním zařízením Alarm. Celková užitná plocha domu včetně garáže je 230m2 mimo podkroví.
Velkou výhodou tohoto objektu je příprava podkroví s přivedenými sítěmi pro vybudování dalších 2-3 bytových jednotek s velmi malým zásahem do objektu. Další velkou výhodou je vlastní studna umístěná v podsklepené části domu a samozřejmostí je připojení na veškeré inženýrské sítě včetně el. přípojky 400 V.
Celková plocha parcely 421m2 nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci, poskytuje dokonalý únik z městského shonu v uzavřeném prostoru terasy se zelení. Nabízená nemovitost je také díky možnosti půdní vestavby skvělou investicí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresBrno-venkov
ObecKuřim
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky21938
Datum aktualizace18.04.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2245
Užitná plocha m2230
Plocha parcely m2421
Celková podlahová plocha m2168
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaVenkovská
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální tuhá paliva, ústřední plynové, Podlahové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2000
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba296 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází v obci Kuřim. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
lname: fname: email: