Prodej bytu 3+1 86 m2 v Pardubicích, byt 3+1 86 m2 Pardubice

Prodej bytu 3+1 86 m2 v Pardubicích, byt 3+1 86 m2 Pardubice

Popis nabídky

Dobrý den,
rád bych vám nabídl ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 86 m2. Byt o velikosti 3+1 se nachází v ulici Stavařov č.p. 96 v 1 NP panelového domu v žádané lokalitě Stavařov – Pardubice.

Stavařov je vyhledávaná lokalita studentů díky dochozí vzdálenosti na univerzitu.

Výjimečností prodávaného bytu je to, že si z něj drobnou úpravou můžete udělat dva samostatné byty. Dva byty to původně byly. Má protornou lodžii a velký sklep ( sklad, kancelář....)

Pokud by kupující byl investor tento byt lze okamžitě pronajmout po pokojích studentům nebo pronajmout jako dva samostatné byty s vyšším nájmem jež v případě pronájmu velkého bytu.

Dispozice
Po vstupu do bytu projdete prostornou chodbou, ze které je vstup do dětského pokoje, do ložnice a do malé pracovny. V levé části od chodby se dostanete k WC, do koupelny a dále do obývacího pokoje s kuchyní. Za kuchyní je prostorná lodžie zatím není propojena s bytem a je přístupná přes společnou chodbu.

V suterénu patří k bytu prostorný sklep 13 m2 což může být i pro někoho kancelář či dílna / sklad.

Pokud byste měli zájem byt rozdělit opět na dva byty stačí pouze v chodbě před šatní skříní vytvořit příčku tím vznikne společná chodba která, byt rozdělí na pravou a levou samostatnou část. Pro pravou část bytu nyní v dětském pokoji jsou stoupačky, tedy zde by se vybudovala koupelna a kuchyně pro druhý byt.

V suterénu možnost využití kočárkárny a kolárny.

V okolí bytu je perfektní občanská vybavenost. Nachází se zde zastávky MHD, mateřská školka, základní škola, obchodní centrum a mnoho dalšího. Do centra Pardubic je to 1 km.

Byt je v dobrém stavu, bez dalších nutných investic a je připraven okamžitě plnit úlohu nového útočiště vaší rodiny.

Pokud máte zájem o další doplňující informace, nebo byste se chtěli přijít na byt osobně podívat, tak mi zavolejte a domluvíme se spolu na prohlídce.

V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku S Makléřem – Socha Martin – realitní makléř. Pravidelně tam totiž zveřejňuji nové zakázky zcela přednostně.

Foto a video realizoval
Martin Socha
Realitní makléř

Parametry nabídky

Lokalita
ObecPardubice
UliceStavařov
č. domovní / č. orientační96
Informace o nabídce
Číslo zakázky17021
Datum aktualizaceVčera
Druh objektuPanelová
Umístění objektuSídliště
VybavenoNe
Užitná plocha m286
Počet podlaží objektu11
Celková podlahová plocha m286
OstatníVýtah
StavbaOstatní
Topeníústřední dálkové
Počet bytů1
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě1
Dispozice bytu3+1
Vlastnictvíosobní
Stav bytuDobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře

Kontaktní formulář

*
*
*
phone: fname: fullname: lname: email: