Získejte veškeré potřebné informace

Dobrý den,
rád bych vám nabídl ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 86 m2. Byt o velikosti 3+1 se nachází v ulici Stavařov č.p. 96 v 1 NP panelového domu v žádané lokalitě Stavařov – Pardubice.

Stavařov je vyhledávaná lokalita studentů díky dochozí vzdálenosti na univerzitu.

Výjimečností prodávaného bytu je to, že si z něj drobnou úpravou můžete udělat dva samostatné byty. Dva byty to původně byly. Má protornou lodžii a velký sklep ( sklad, kancelář....)

Pokud by kupující byl investor tento byt lze okamžitě pronajmout po pokojích studentům nebo pronajmout jako dva samostatné byty s vyšším nájmem jež v případě pronájmu velkého bytu.

Dispozice
Po vstupu do bytu projdete prostornou chodbou, ze které je vstup do dětského pokoje, do ložnice a do malé pracovny. V levé části od chodby se dostanete k WC, do koupelny a dále do obývacího pokoje s kuchyní. Za kuchyní je prostorná lodžie zatím není propojena s bytem a je přístupná přes společnou chodbu.

V suterénu patří k bytu prostorný sklep 13 m2 což může být i pro někoho kancelář či dílna / sklad.

Pokud byste měli zájem byt rozdělit opět na dva byty stačí pouze v chodbě před šatní skříní vytvořit příčku tím vznikne společná chodba která, byt rozdělí na pravou a levou samostatnou část. Pro pravou část bytu nyní v dětském pokoji jsou stoupačky, tedy zde by se vybudovala koupelna a kuchyně pro druhý byt.

V suterénu možnost využití kočárkárny a kolárny.

V okolí bytu je perfektní občanská vybavenost. Nachází se zde zastávky MHD, mateřská školka, základní škola, obchodní centrum a mnoho dalšího. Do centra Pardubic je to 1 km.

Byt je v dobrém stavu, bez dalších nutných investic a je připraven okamžitě plnit úlohu nového útočiště vaší rodiny.

Pokud máte zájem o další doplňující informace, nebo byste se chtěli přijít na byt osobně podívat, tak mi zavolejte a domluvíme se spolu na prohlídce.

V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku S Makléřem – Socha Martin – realitní makléř. Pravidelně tam totiž zveřejňuji nové zakázky zcela přednostně.

Foto a video realizoval
Martin Socha
Realitní makléř